農村以下幾種“空心房”要拆了 - 拆遷有補償嗎？

一、農村以下幾種“空心房”要拆了，拆遷有補償嗎?

根據國家出具的相關政策規定，國家鼓勵大家自願有償的退出這些空心房，政府會給予一定的補償。關於補償的標準，全國各地根據各地區實際經濟情況進行確定。

空心房不會進行強拆，如果是要拆除的空心房，必須在和當事人溝通，並取得當事人同意的基礎上才會實施。而農村空心房的評判，要經過有關部門，履行相關程序進行鑑定，鑑定結果不同，處理方式也不同。具體分為不屬於危房的農村空心房，和屬於危房的空心房兩類。

二、屬於拆除計劃範圍內的“空心房”主要分為以下4類：

1、長期沒有人居住，也沒有人來修繕的房子。

2、有安全隱患，無法再滿足正常居住需求的危房，以土磚房、木房為主。

3、違規亂建的一些“空心房”。

4、宅基地標準是一户一宅，除此之外的房子也屬於空心房。

三、國家進行“空心房”的拆除主要目的是以下幾個方面：

1、節約農村土地資源

當前農村有許多有農村户口但是沒有宅基地並且有建住宅的需求的人，往往因為缺乏宅基地而非法佔用非建築用途的耕地等。所以通過空心房的拆除，可以騰出一些宅基地供人們建設住宅，減少對農田的損壞。

2、解除安全隱患

農村“空心房”往往因為日久失修而存在一些安全隱患，可能產生房屋坍塌的現象，一旦有人經過可能會產生危險，這也是國家政策考慮的非常嚴謹的一面。

3、完善新農村建設

現在農村的絕大多數地區都在進行新農村的建設，從農村的整體規劃，到農村風貌的整治都涵蓋在新農村建設的進程中。而農村“空心房”的存在嚴重影響了村容村貌，也不利於新農村的規劃和現設，所以拆除“空心房”是新農村改頭換面的必要舉措。