面對強制拆除行為 - 我們該如何維護自己的合法權益？

面對強拆，我們該如何維護自己的合法權益？

首先，被拆遷户要冷靜、理智面對強拆行為，積極運用法律武器，維護自身權益。

涉及暴力拆遷，如拆遷人員私闖民宅、造成被拆人受傷、財物損壞、採用侮辱、誹謗的手段對被拆遷人進行人身攻擊等，根據我國《刑法》規定，涉嫌觸犯“違法侵入住宅罪”“故意傷害罪”“故意毀壞財物罪”“侮辱誹謗罪”等。

拆遷人採取停水、停氣等手段干擾居民正常生活，達到趕走被拆遷人的目的的，根據《民法通則》第117條的規定，損害國家的、集體的財產或者他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。

拆遷人非法拆遷的，根據《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》的規定，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令拆遷人停止拆遷，並依法予以行政處罰。

面對來勢洶洶的拆遷人員，被拆遷人往往勢單力薄。在積極運用法律手段維權前，可能房屋就面臨頃刻被推倒的現實危險。

此刻，你應該做的是：

1、聯繫已委託代理律師，讓律師和拆遷方交涉;

2、如尚未委託律師介入，撥打110報警電話，警察出警，因為過後警察出警記錄、調查筆錄都可能成為法律維權的重要證據;

3、迅速把房屋狀況進行拍照，屋內物品進行清點記錄(這條在收到《限期拆除通知書》或《催告書》等政府拆遷文件時就應該做好);

4、最重要的一點，絕對不能衝動，要冷靜、理智。記住，錢財乃身外之物，人的生命是最可貴的。強拆人員往往都有備而來，如發生過激行為，造成不可挽回的後果，後悔莫及。

再次，提醒廣大被拆遷户，對於法律維權，普通人的思維是耗時長久、律師費昂貴，勝訴不定。但大量暴力強拆事件背後，又有幾起被拆遷人靠自身力量拖來了理想的補償安置。針對強拆，從拆遷主體、拆遷程序、補償/賠償的救濟手段選擇上都是極為專業的法律問題。

對於拆遷事件，律師介入的最佳時間是政府下達《補償安置決定》之前，下一個契機就是房屋被徹底推倒消失之前，等到最後手足無措才想起找專業的律師介入，證據保存，談判籌碼等都對被拆遷方極為不利。

因此，拆遷要冷靜，暴力強拆不可怕，專業的律師團隊助你拿到理想的補償或賠償。