拆遷補償協議包括哪些內容?

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拆遷補償協議包括哪些內容?

拆遷補償協議包括的內容,包括拆遷補償的具體措施、拆遷補償款的支付時間,或者是安置房交付的期限等。

1、拆遷補償的具體措施

實踐中,拆遷補償時可以是貨幣補償,也可以是產權置換。用貨幣補償的話,要明確補償數額的計算,並確定最終的補償款。

用產權置換的話,置換的位置和置換面積都要做出詳細的約定,以免簽了協議、把房子拆了之後,雙方可能再出現糾紛。

2、拆遷補償款的支付時間,或者是安置房交付的期限

按規定,“作出房屋徵收決定前,徵收補償費用應當足額到位、專户存儲、專款專用。”所以,拆遷方作出決定前,就要保證有足夠的補償金額,所以約定拆遷協議時,也能夠確定補償款的支付時間,以及安置房等的交付時間。

3、違約責任

一般地,簽訂拆遷補償協議後,拆遷房到期交不了房子,或是拿不出補償款,那麼,被拆遷人即可以根據協議積極起訴維權。

市級、縣級政府作出拆遷決定後,相關單位若是想要實施拆遷行為,需要依法先獲得拆

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