徵地時違法拆遷店面房怎麼賠

一、徵地時違法拆遷店面房怎麼賠?

徵地時違法拆遷店面房的，賠償金按照造成的實際損失計算。

《國家賠償法》

第三十六條

侵犯公民、法人和其他組織的財產權造成損害的，按照下列規定處理：

(一)處罰款、罰金、追繳、沒收財產或者違法徵收、徵用財產的，返還財產;

(二)查封、扣押、凍結財產的，解除對財產的查封、扣押、凍結，造成財產損壞或者滅失的，依照本條第三項、第四項的規定賠償;

(三)應當返還的財產損壞的，能夠恢復原狀的恢復原狀，不能恢復原狀的，按照損害程度給付相應的賠償金;

(四)應當返還的財產滅失的，給付相應的賠償金;

(五)財產已經拍賣或者變賣的，給付拍賣或者變賣所得的價款;變賣的價款明顯低於財產價值的，應當支付相應的賠償金;

(六)吊銷許可證和執照、責令停產停業的，賠償停產停業期間必要的經常性費用開支;

(七)返還執行的罰款或者罰金、追繳或者沒收的金錢，解除凍結的存款或者匯款的，應當支付銀行同期存款利息;

(八)對財產權造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。

二、依法拆遷店面房需要支付哪些補償金?

(一)被徵收房屋價值的補償;

(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

三、在哪些情形下可以拆遷店面房?

為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，可以依法拆遷店面房：

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衞生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

確認拆遷行為違法的話，能恢復原狀的還是應該依法恢復原狀，已經不能恢復原狀的，徵地主管部門需要按照法律規定依法支付賠償金，拆遷賠償，跟拆遷補償的法律性質是完全不一樣的。如果徵地主管部門認為拆遷行為合法，可以拒絕支付賠償。