徵地拆遷方面的好的做法

租購同權有哪些好的方面的影響

1、緩解了人們的買房熱情

曾經何時，多少父母，就是為了一套學區房，唏噓不已。不少人買房和換房的目的是為了孩子的教育，現在廣州既然不要買房就可以享受到教育了，自然也就緩解了緩解了人們的買房熱情。

2、進一步確立租房體系的地位

租房的價值不差於買房，那麼在存量房為主體的一線城市，這些存量資源就可以發揮其作為租賃房資源的重要性。

3、對於人才來説可能格外重要

在北京、上海、深圳，有多少懷揣夢想的南漂、北漂因為無法給孩子一個好的教育資源而出走呢?一旦，租房確權，那麼對於人才的吸納將是顛覆性的影響。

4、租賃行業及其從業人員

從去年，中央就發文鼓勵各個城市因地制宜發展住房租賃市場，全國各地響應不一。北京、上海、廣州均有較大力度呼應，比如上海前不久就公佈「住房發展十三五規劃」，宣佈未來 5 年將供應 170 萬套住房，同比大漲 60% 。新增住房裏租賃住房 70 萬套，佔絕對大頭，保障性住房 55 萬套;商品住宅只有 45 萬套，且以中小户型為主。由此可以看出，一線城市未來將重點發展住房租賃市場，未來將產生巨量租賃房源，對傳統商品房形成衝擊。

據鏈家研究院數據，未來 5-10 年，中國租賃市場將進入快速發展階段， 2020 年的市場體量約為 1.6 萬億元， 2025 年將達到 2.9 萬億元， 2030 年有望超過 4 萬億元。

長期來看，租售同權如果能得到有效實施，對於租賃市場的發展具有非常強的支撐作用，對於提升和穩定租金回報率意義重大。但是，該政策要重點落實的對象應是新市民，即流動人口和大學生，對城市中其他羣體的住房問題影響不大。

可見，其實在廈門享受租售同權基本上跟在廣州的條件都是大同小異的，也能説租售同權本身就是針對一部分高精尖人才的，畢竟不是任何人都可以隨便的取得本市的人才綠卡的。如果符合廈門租售同權政策的相關規定，可以先到廈門市當地的房屋租賃管理中心詳細查詢。