徵地拆遷時不要被紅頭文件規定的標準所嚇倒
政府具有權威和公信力，因此政府文件對於老百姓來説就相當於金口玉言、等同政策法規，是必須遵照執行的。如果政府文件不合理甚至會影響老百姓切身利益，這個時候，該怎麼辦?看到這裏，相信很多人認為“政府文件都這麼規定，那是沒辦法了”。其實，不然。
今天，愛土拆遷律師團想要告訴廣大被徵收人的是，不要被紅頭文件所嚇倒，徵地拆遷補償有法可依，法律高於文件。徵地拆遷補償最終以人為本。
案例分析：不依法走流程，文件來徵地，農民説不!
某地因修建公路徵收農民土地，行事非常草率，未經土地現狀調查，也沒和農民登記簽字，就展開徵收工作，並獲得了省上文件的批覆支持。
當地農民不服，隨後請律師提起行政訴訟。律師花了四年時間最終勝訴，確認當地土地徵收流程違法，紅頭文件違法。省上的批覆文件最終被撤銷，法律為被徵收人贏得了公平。
紅頭文件是什麼?
紅頭文件大多由行政機關或具有管理公共事務職能的組織制定發佈，是黨政機關實施公共管理的一種有效手段。它既是對法律原則的實際細化，也是政府部門處理法律沒有規定問題的合法依據，更是處理純地方性事務的合理規範。
由於紅頭文件具有普遍的約束和規範社會公眾行為的效力，因此其制定程序就一定要鄭重其事、思之再三。每一份紅頭文件的出台都必須要有法律依據或者法律授權。
紅頭文件是否可以超越法律權威?不是的
個別地方出台的一些紅頭文件違背國家法律、侵害公眾利益，老百姓往往不知道該如何維護自身合法權益。
愛土拆遷律師團需要提醒大家：不論是土地徵收、房屋拆遷、企業拆遷、廠房拆遷還是養殖場拆遷，都必須按照相關法律法規來進行公平合理補償。只要補償標準不合理，對大家切身利益有重大影響，您都可以走司法途徑積極爭取。文件是死的，人是活的。法律是為人服務的。
法律如何約束文件?被徵收人要重點看這裏
個別地方在徵地拆遷時沒有顧及當地經濟社會發展的實際水平，制定徵地拆遷補償文件時，仍然按照7、8年前的補償標準來執行，這是不合理的。被徵收人應當提出意見，或走法律途徑來推動補償合理公平。
在徵地拆遷方面，對於紅頭文件的約束，我們可以重點關注《行政複議法》和《行政訴訟法》這兩部法律。熟讀這兩部法，對於各位被徵收人在遭遇補償不合理時很有幫助，可以就徵收方的違法點進行反擊和維權。
行政複議法對於文件的約束：
根據《行政複議法》第七條規定，公民、法人或者其他組織認為行政機關的具體行政行為所依據的下列規定不合法，在對具體行政行為申請行政複議時，可以一併向行政複議機關提出對該規定的審查申請:(一)國務院部門的規定;(二)縣級以上地方各級人民政府及其工作部門的規定;(三)鄉、鎮人民政府的規定。前款所列規定不含國務院部、委員會規章和地方人民政府規章。規章的審查依照法律、行政法規辦理。
《行政複議法》第十四條規定，對國務院部門或者省、自治區、直轄市人民政府的具體行政行為不服的，向作出該具體行政行為的國務院部門或者省、自治區、直轄市人民政府申請行政複議。對行政複議決定不服的，可以向人民法院提起行政訴訟;也可以向國務院申請裁決，國務院依照本法的規定作出最終裁決。
但是，我們要特別注意行政複議的時效。根據《行政複議法》第九條，公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政複議申請;但是法律規定的申請期限超過六十日的除外。因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續計算。
行政訴訟法對於文件的約束：
根據《行政訴訟法》第五十三條規定，公民、法人或者其他組織認為行政行為所依據的國務院部門和地方人民政府及其部門制定的規範性文件不合法，在對行政行為提起訴訟時，可以一併請求對該規範性文件進行審查。前款規定的規範性文件不含規章。
第六十四條規定，人民法院在審理行政案件中，經審查認為本法第五十三條規定的規範性文件不合法的，不作為認定行政行為合法的依據，並向制定機關提出處理建議。
第七十條規定，行政行為有下列情形之一的，人民法院判決撤銷或者部分撤銷，並可以判決被告重新作出行政行為：(一)主要證據不足的;(二)適用法律、法規錯誤的;(三)違反法定程序的;(四)超越職權的;(五)濫用職權的;(六)明顯不當的。
第七十一條規定，人民法院判決被告重新作出行政行為的，被告不得以同一的事實和理由作出與原行政行為基本相同的行政行為。
有了這些法律條文作為依據，大家在面對行政機關不作為或者亂作為、違法時，才能有理有據有禮有節地自如應對。並維護自己的合法權益。
您要相信，法律才是規範行政行為的重要尺子。法律是規範個人和政府行為的根本準則。
愛土拆遷律師團，辦理全國土地徵收、房屋拆遷案件
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