「勝訴公告」以危房拆除名義行強拆之實 - 可訴

江蘇省無錫市的戴先生在無錫市xx區xx街道有合法房屋，且房屋已劃入拆遷範圍，卻於近日收到街道辦作出的危險房屋拆除通知書，街道辦稱要以危險房屋拆除名義對戴先生房屋實施強拆，嚴重侵害了戴先生的合法權益，戴先生遂向江蘇省無錫市xx區人民法院提起訴訟。

庭審信息

審理法院：江蘇省無錫市xx區人民法院

原告：戴先生

委託代理律師：王xx，北京晏清律師事務所律師

被告：無錫市xx區人民政府xx街道辦事處

訴訟要點

街道辦是否有權自行發放危房拆除通知書，強行拆除房屋?

律師解析：

北京晏清律師事務所王律師認為，戴先生具有合法房屋，根據《城市危險房屋管理規定》第七條等有關規定，申請危險房屋鑑定時，只有房屋所有人或使用人有權對戴先生的房屋申請危險房屋鑑定。街道辦非房屋所有權人或使用人，無權自行申請危險房屋鑑定，並無權以危房拆除名義對戴先生的房屋進行強制拆除。換言之，無錫市xx區人民政府xx街道辦事處不具備發出危險房屋拆除通知書的職權。無錫市xx區人民政府xx街道辦事處作出危險房屋拆除通知書的行為明顯違法。

法院判決：

判決確認無錫市xx區人民政府xx街道辦事處於2020年12月21日對戴先生房屋作出的危險房屋拆除通知書無效。

拆遷是一個極具專業性為複雜法律問題，涉及到拆遷人、被拆遷人以及實際拆遷行為的第三方，並且在實踐中還涉及到許多有關部門。被拆遷人在收到徵收單位出具的徵收通知或拆除通知後，往往由於法律知識的匱乏，不注重證據的收集整理，不瞭解訴訟途徑與程序，甚至連行政訴訟的適格被告人也不能準確判斷，從而導致錯失維權良機，所以當權益受到侵害時，被拆遷方更要拿起手中法律的武器武裝自己，運用法律途徑解決糾紛。拆遷案件不同於普通案件，講究的戰略，是技術，被拆遷人要積極收集證據，向專業人士諮詢，以得到完美的補償，維護好權益。北京晏清律師事務所專業的拆遷團隊，助您維護合法權益，得到最公平的拆遷補償!