企業拆遷停產損失怎麼賠償

隨着我國經濟的快速發展，現在到處可見都是一些高樓大夏，而且各個城市的環境方面也是也來越好。也是因為在發展過程中秉着時代的需求，這樣免不了需要拆遷一些原地的建築，包含企業用地。在企業拆遷中，畢竟拆遷對於企業經營以及各方面都是有影響的。因為在拆遷中的每一個程序都有可能會被拆遷方動了小手腳，就會給到企業造成損失。

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企業拆遷停產停業損失怎麼計算

對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。由於各地的情況不一樣，這部分的補償也有很大的差別，但是在地域相同的情況下，停產停業損失也有可能不同。

停產停業損失補償既包括實際損失補償，也包括預期利潤損失補償。實際損失補償主要有原材料、半成品等物品的損失，以及訂單違約損失補償。訂單損失應當出具正式法律文書證明，以判決書的形式確定解約損失證明效力最高，被拆遷企業不能隨便與客户約定中止訂單的賠償協議，否則拆遷人或徵收人不予認可。預期損失主要指根據往年的情況，企業可期待的利潤，被拆遷企業應當證明投資數額和近幾年平均合理利潤，以證明合理的投資收益回報，結合剩餘經營期限，計算預期的利潤損失。

綜上所述，企業被拆遷的，政府部門要給予大額補償，徵收土地和對企業廠房等拆遷，對土地價值評估就可以參考同類土地的出讓價格，而廠房價值評估可以採取成本法、收益法等。對於政府部門公佈的拆遷補償標準有異議的，企業可以委託評估機構重新評估。