一般廣州有土地使用證嗎？

一、一般廣州有土地使用證嗎？

廣州是有土地使用證的；土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由土地行政主管部門統一規定。

二、廣州市辦理土地使用證流程是怎麼樣的？

(一)辦理國有土地使用證(一級市場)

所需資料：a、企業工商執照(複印件);b、法人機構代碼證(複印件);c、法定代表人身份證(複印件);d、規劃許可證與規劃紅線圖;e、企業的入園協議(複印件);f、出讓宗地界址圖;g、宗地界址圖;h、招、拍、掛的資料和成交確認書;i、國有土地使用權出讓合同;j、土地使用權出讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗後複印);k、契税繳訖憑證;l、土地審批單;m、土地徵用的證明材料。

(二) 二級市場辦證

所需資料：a、轉、受讓雙方企業工商執照(複印件);b、轉、受讓雙方法人機構代碼證(複印件);c、轉、受讓雙方法定代表人身份證(複印件);d、規劃許可證與規劃紅線圖;e、轉讓協議;f、轉讓宗地界址圖;g、宗地界址圖;h、土地使用權轉讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗後複印);i、其它税費繳訖憑證;j：轉讓地塊的國有土地使用權證(原件);k、協辦函(國土分局)。

(三) 辦理建設用地許可證

所需資料：a、國有土地使用權出讓(轉讓)合同、審批單;b、省、市、縣土地徵用審批單;c、土地徵用經線圖或國有土地劃拔、出讓、轉讓宗地圖;d、建設用地規劃審批單、建設工程規劃審批單;e、建設用地放線，驗線單;f、建設項目產項文件、批覆;g、建築佈局平面圖、建築設計平面圖;建設用地申請報告;h、土地使用證的複印件、法人身份證明。

(四) 辦理(土地抵押)他項權證

所需資料：a、抵押人、抵押權人雙方企業工商執照(複印件);b、抵押人、抵押權人雙方法人機構代碼證(複印件);c、抵押人、抵押權人雙方法定代表人身份證(複印件);d、貸款(抵押)合同e、土地評估(備案);f、協辦函(國土分局)。

綜合上面所説的，土地使用證是針對於公民可以使用土地的證件，一般只要獲得土地的使用權就可以依法的辦理此證件，其目的性也是為了更好的保障到的權益，所以，在處理的時候就可以多諮詢一下，只有提供了相關的證件才能依法的辦理。