補辦土地使用證要準備哪些材料？

人們買到商品房後，會拿到房產證和土地使用證，其中土地使用證記載了房屋土地使用性質，對於房子而言非常重要，要妥善保管。有些人在出售房屋的時候，找不到土地使用證了，這時應該立即去補辦，以免影響房屋交易。那麼補辦土地使用證的材料有哪些？現在我們通過本文具體瞭解下吧。

一、補辦土地使用證的手續是怎樣的？

首先，有本人寫出申請，到國土部門查詢該土地證書發放的有關資料，然後，到當地報社（一般國土部門指定報社）登報聲明作廢，2個月後，拿着這份報紙，再到國土部門補辦土地證書丟失補辦手續。或者先去當地國土所或分局查閲你的原始登記檔案，找到土地證的證號或宗地編號，再到報社辦理一個遺失聲明，説明你原有的土地證遺失了。再拿這份報紙到國土部門補辦土地使用證。

二、補辦土地使用證需要提交哪些材料？

1、出具書面申請和土地登記申請書;

2、申請人為個人的應提供身份證複印件(驗原件);

3、申請人為單位的法人身份證明、土地登記委託書、法人身份證複印件，受託人身份證複印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼複印件。(上述材料中的複印件須加蓋申報單位的公章證明原件與複印件一致”。

三、土地使用證上面記載了哪些事項？

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。

土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨着面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。

國有土地使用證由國家土地管理局統一監製，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，並由其保存。其主要內容包括：

1、土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。

2、城鎮土地使用中用地面積，其中建築佔地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級；農村土地中土地總面積，其中地類面積。

3、備註。

4、變更記事。

5、附圖以及證書的編號等。

綜上所述，如果人們不慎將土地使用證丟失，應該立即補辦土地使用證，補辦的手續也比較簡單。本人先到報社做一個遺失聲明，然後帶着相關資料到當地國土管理部門調閲原始記錄，提交補辦申請。經核實，資料齊全的話，幾天就可以拿到新的土地使用證了。有了房產證和土地使用證，房屋就可以正常交易過户。