土地使用年限50年的土地性質是還是什麼？

土地使用年限50年的土地性質是還是什麼?

可能是工業用地、教育、科技、文化、衞生、體育用地、綜合或者其他用地。

《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： 

(一)居住用地七十年; 

(二)工業用地五十年; 

(三)教育、科技、文化、衞生、體育用地五十年; 

(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年; 

(五)綜合或者其他用地五十年。

工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣(灰)場地等用地。工業用地的增加可以使城市發展，壯大並富有生氣，但也會帶來一系列問題。

用地的形狀和規模工業用地要求的形狀與規模，不僅因生產類別不同而不同，且與機械化、自動化程度、採用的運輸方式、工藝流程和建築層數有關。

工業能提供大量就業崗位，是構成城市人口的主要部門。工業發展也帶動了其他各項事業的發展，如市政公用設施、各種交通運輸設施、配套　工業以及各項服務等都獲得相應發展，以保證生產的順利進行。城市，尤其是中心城市的工業發展和興盛還包括它自身在內許多城市第三產業的基本支撐，城市工業的衰落會同時帶來第三產業的衰落。城市工業用地的擴展也直接影響着第一產業用地，並與整體城市產業結構變遷密切相關。工業的佈置方式在相當程度上影響城市的空間佈局。工業需要大量的勞動，併產生客貨運量，它對城市的主要交通的流向、流量起決定影響。

一般來説工業用地的話不會連續在同一地方進行批示。如果需要進行相關續約的話，當地政府一般會建議您尋找其他的土地來進行使用批准。因為土地使用續期的話，針對於工業用地對該地的污染是非常嚴重的，所以為了保證租賃地點的相關，綠色保護所以一般來説是不會同意進行續約兩次。