農村土地政策是什麼?

近年來，三農問題始終是國家關注的焦點，對於廣大農民來説，土地資源是最重要的，在農村，集體土地主要包括宅基地、農村建設用地及耕地等，國家在這方面出台了不少政策文件，這是和農民利益息息相關的，那麼，最新農村土地政策是什麼?下面我們跟隨小編了解下吧。

一、最新農村土地政策是什麼?

1、農村集體經營性建設用地使用權能抵押貸款

具備處分權的兩類農村集體經營性建設用地可開展使用權抵押融資，落實農村集體經營性建設用地與國有建設用地同等入市、同權同價。適用範圍是此前國家確定的15個農村集體經營性建設用地入市試點縣(市、區)地區。

2、進城農民“三權”將自願有償退出

2017年年初的國務院常務會議確定，放寬農業轉移人口落户條件，探索進城落户農民對土地承包權、宅基地使用權和集體收益分配權的依法自願有償退出機制。現在，有的地區已經在試點土地承包經營權有償退出機制。

3、支持新型農業經營主體直接申報承建高標準農田

國家農業綜合開發辦公室發佈《關於土地治理項目計劃編報事宜的通知》，公佈了2017年及以後年度的土地治理項目計劃編報事宜。文件明確提出支持新型農業經營主體直接申報承建高標準農田;畝均財政資金投入不超過1500元。

二、什麼是農村土地三權分置?

所謂農村土地三權分置，就是所有土地的所有權歸集體，農民擁有土地的承包權，可以自主經營種植不違反國家政策的作物。後來，隨着進城務工的農民把承包土地出租、轉讓給其他人。

受讓人不擁有承包權，而是一種經營權。這樣，就有了三種權利，即歸集體的土地所有權，歸原農户的承包權，以及歸實際經營者的經營權。為了順應農民保留土地承包權、流轉土地經營權的意願，國家將土地承包經營權分為承包權和經營權，實行所有權、承包權、經營權分置並行。

實行“三權分置”後，土地可以作為要素要流動起來，集中在農村能人手裏，搞現代農業和規模經營。這樣，農業產業融合發展就有了基礎，農民收入增加就有了新的制度保證。

由此可見，國家是十分重視農村發展的，尤其是農村的土地，國家出台了多部文件，在最新農村土地政策中，明確提出宅基地要有償轉讓、閒置宅基地符合條件的國家要收回、農村的耕地資源要進行嚴格保護，按照政策規定，國家徵用農村土地的，要給失地農民經濟補償款，包括土地補償費及安置費等。