土地徵收
律師解析：不合法。在沒有取得相關部門審批的情況下，進行徵收拆遷房屋是違法的行為，被徵收人有權拒絕徵收。當事人的土地即使被國務院作出的徵地批覆全部徵收，市政府和國土局的先佔地後取得徵地手續，先發放補償費後取得徵收...
被徵收人的權利如下：獲得補償的權利、選擇補償方式的權利以及申請行政複議和提起訴訟的權利。被徵收人的義務有接受徵收的義務和接受入户評估的義務等。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十三條市、縣級人民...
現在秦皇島發展的越來越快了，很多地方都有了新的發展，所以很多地方都是需要徵地補償，但是你們知道秦皇島徵地補償標準是什麼嗎，大家一定都想知道吧，下面我們就來了解一下秦皇島徵地補償標準是什麼，我們一起來了解了解。一、...
律師解答：可以。律師解析：工業用地的使用權可以買賣轉讓，但是工業用地的所有權不能轉讓，因為其所有權歸國家所有。符合條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，其劃撥土地使用權和地上建築物、其他附着物所...
農村徵地必須按證補償。被徵收的農村集體所有土地，在辦理徵地手續之前，必須完成農村集體土地所有權登記，在徵地拆遷時，要依據農村集體土地所有權證或農村集體土地使用證進行補償。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第...
律師解析：土地承包經營權就是公民對集體所有或國家所有土地的承包經營權，權利內容由合同約定。土地承包經營權包括耕地承包經營權、林地承包經營權、草地承包經營權等。被承包的土地既有農用地，也有荒山、荒丘荒灘等。法...
由於我國土地歸國家所有，因此國家對於徵地所徵收的實際上是人們對於土地的使用權。國家進行徵地往往是為了大型服務設備的建設，是從公共利益出發。為了規範對於土地的徵收。我國出台了《徵地統一年產值標準測算指導性意...
適當補償。劃撥的土地是屬於國有土地，劃撥的土地是無償取得的，國家收回土地使用權時，對土地使用權人給予適當補償。《中華人民共和國土地管理法》第五十八條，有下列情形之一的，由有關人民政府自然資源主管部門報經原批准用...
律師解析：1、土地補償費。計算方式：各政府因地制宜制定出各地區土地徵收的價格(區片價)，乘以被徵收土地的面積，就是土地補償費標準。2、青苗補償費。青苗補償費按徵地時當季作物的產值計算。3、附着物補償費。用地單位對...
荒地屬於集體性質的未利用地。廣義上講，荒地是指所有可供開發建設但尚未開發建設的土地，主要包括適合農、林、牧業的荒地。狹義的荒地通常是指適合耕種的荒地。法律依據《土地管理法》第十三條農民集體所有和國家所有依...
隨着農村城市化步伐的不斷加快，大量農業用地被徵用已成必然趨勢。徵地就要補償。如何公平、公正地分配徵地補償費，事關法規的公正以及公民切身利益的保障。根據《土地管理法》第四十七條的規定，徵用耕地的補償費包括土地...
如果開發商強行徵收國有土地的，徵地管理的部門是市、縣級人民政府的土地管理部門，如果違法暴力征地的，會對開發商進行處罰。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第四條，市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作...
想必大家對於拆遷這個問題並不陌生，説道拆遷我們首先就應該會想到補償的問題，今天就跟大家聊聊補償的問題。徵地附屬物補償標準是一直在更新的，那麼現在已經更新到什麼情況了呢？那麼漯河市徵地附屬物補償標準的具體標準是...
一、北京大興區徵地補償費是多少？1、徵收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、徵收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平...
律師解析：被徵地農民的社會保障資金由農民個人、農村集體、當地政府共同承擔保障，具體比例與數額結合當地實際確定。徵收農村集體所有的土地應當足額安排被徵地農民的社會保險費，按照國務院規定將被徵地農民納入相應的社...
安徽一直以來都是我國生產食糧的重要產地，糧食是人們賴以生存的基礎，更是農民獲得收入的重要途徑，所以國家和政府在對土地進行徵收時，一般都不會徵收基本農田，但不管是徵收什麼類型的土地，都需要對農民做出補償，安徽徵地補償...
一、高速公路徵地補償標準決定不合理怎麼辦？針對高速公路綠化帶徵用土地補償不合理的，被徵收人對土地徵收補償不滿意的，可以向徵收機關申請複議，也可以向人民法院直接提起訴訟。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五...
【基本案情】委託人張文貴(化名)是山西省運城市萬榮縣的一名農村教師，執教三十年，桃李滿天下，每年教師節來自各行各業學生的祝福讓張老師倍感欣慰。然而，正是這一讓他驕傲的教師稱謂卻成為一場補償不公的源頭。原來，張老師...
一、代理民事訴訟案件(一)不涉及財產關係的案件，3000元/件，可上浮50%，下浮不限;(二)涉及財產關係的案件，按爭議標的額比例，在規定的幅度內，分段按比例累加收費：訴訟標的額收費比例1萬元以下(含1萬元)500元—1500元/件;1萬元...
徵收與徵用的區別在：首先，在法律效果方面，徵收的法律效果是私人或集體財產所有權得改變；徵用的法律效果是私人或集體財產使用權的改變。其次，在補償方面，在徵用的情況下，如果標的物沒有毀損滅失，則返還原物即可；若毀損滅失，則應...
律師解析：政府發的撤銷徵地凍結通告的公告是指徵地凍結行為無效。徵地通告是在一定範圍內公佈應當遵守或周知的事項時使用的公文，徵地方案公告後產生不超過一年的凍結期，政府的徵收土地決定違法的經法院審批應當解除徵地...
國家為了某些建設工程或者其他公共項目的需要對一些土地進行徵收，根據我國徵地管理工作相關規定，政府需要對農村居民給予一定的徵地補償，每個省市的徵地補償標準是有所差異的，今天本站小編就以青島市為例為大家介紹青島徵...
房地產前期主要是五證：土地證、用地規劃許可證、工程規劃許可證、施工許可證、預售許可證。工程開工之前必須辦理到施工許可證。其他手續主要有：規劃方案、建築方案、人防建設許可證、房地產經營許可證、施工圖審查意見...
律師解析：(一)徵地補償1、徵收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、徵收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償...
農村池塘不可以隨便填埋。但是需要向相關部門申請，國家規定基本農田是受到法律保護的，不能隨意改變用途的。建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。法律依據《土地管理法》第十九條縣級土地...
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