寧德市徵地拆遷補償標準內容有哪些

由於各省市縣鄉的複雜情況，每個基層到組織所碰到的徵地拆遷補償標準都是不一樣的。關於寧德市徵地拆遷補償標準也是各位寧德市民所關心的問題。那麼比較權威的瞭解可以查看寧德市政府的關於印發《寧德市區徵用土地補償費用標準暫行規定》的通知。以下就是律師小編為大家整理了解的相關內容。

寧德市區徵用土地補償費用標準暫行規定

為保障我市市區各類建設徵用土地工作的順利進行，維護被徵地農村集體經濟組織和個人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》和《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》，以及《福建省人民政府關於加強徵地補償管理切實保護被徵地農民合法權益的通知》(閩政2號)精神，結合我市市區的實際情況，制定本暫行規定。

一、在寧德市區(具體詳見徵地補償地段劃分圖)內經依法徵用農民集體所有土地的，按本規定標準支付土地補償費用。

二、徵用土地的補償費包括土地補償費、安置補助費、青苗和地上附着物補償費。

三、土地補償費按下列標準計付：(一)徵用耕地，屬水田、菜地，按照該土地被徵用前三年平均年產值的8.5-10倍補償;屬旱地的，按該土地被徵用前三年平均年產值的6.5-8倍補償;

(二)徵用果園和經濟林地，按同類地段水田補償費的60%-70%補償，原屬耕地的，按同類地段土地補償標準補償;

(三)徵用非經濟林地，按同類地段水田補償費40%補償;

(四)徵用魚(蟶、蝦、蟹、鰻魚、甲魚、牛蛙等)塘，原屬耕地的，按同類地段土地補償標準補償;原屬圍墾的，按同類地段水田補償費的60-70%補償;

(五)徵用鹽田，按同類地段水田補償費的50%補償;

(六)徵用其他未利用地，按同類地段水田補償費的15%補償。

四、徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以徵地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的補助標準，按該耕地被徵用前三年平均年產值的4.5-6倍補助。但每畝耕地的安置補助費最高不得超過被徵用耕地前三年平均年產值的15倍。徵用果園和經濟林地的.按被徵用土地前四年平均年產值的3.5-5倍補助;徵用鹽田和有養殖生產的水面，按被徵用土地前四年平均年產值的2-4倍補助。

五、土地補償費和安置補助費的總和最高不超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍。

六、青苗或者地上附着物補償費按下列標準計付：

(一)農作物按該耕地的前三年平均年產值的一倍補償，徵用時地面無青苗的不予賠償。

(二)人工營建的水產養殖設施按其重置價格並結合成新補償，苗種按工本費的60%補償;水面養殖補償費按附表。

為了保障徵地的順利進行並結合市區的實際情況，我們可以看出寧德市徵地拆遷補償標準主要補償費包括土地補償費、安置補助費、青苗和地上附着物補償費。徵用林地、耕地、鹽田、未利用土地、土地補償和安置補助費都按照一定的比例進行賠償，更多相關問題您可以諮詢本站江門律師。