鄭州市徵地補償標準的內容有哪些
隨着國家經濟發展的需要，農村土地進行徵收的情況也越來越多，對於農村居民來説最關心的就是徵地補償問題。國家對此也出台了相應的徵地政策，各個省市也制定相應的徵地補償標準，今天本站小編就以鄭州市為例，為大家詳細介紹鄭州市徵地補償標準的相關內容。
鄭州市徵地補償標準
鄭州市國有土地上房屋徵收出新規,明確徵收補償標準。
(一)屬於住宅房的，選擇貨幣補償，可按被徵收房屋的房地產市場評估價上浮30%給予補償。選擇產權調換的，按兩種方式進行安置：
1、被徵收房屋所有權證註明套內建築面積的，按套內面積給予安置;
2、被徵收房屋所有權證未註明套內建築面積的，安置房按被徵收房屋建築面積上浮20%進行安置，上浮部分不計價。
(二)屬於非住宅房的，依據房屋所有權證標明的性質、用途，按房地產市場評估價給予補償。選擇貨幣補償的，按被徵收房屋的房地產市場評估價上浮30%給予補償。
(三)徵收領取本地社會最低生活保障金的被徵收人的房屋，同時符合下列條件的：屬於被徵收人的私有住宅房屋;被徵收人在他處確無住房;按市場評估價不足以讓被徵收人購買建築面積50平方米類似的住宅房屋。由負責徵收的市、區政府購買建築面積不少於50平方米的房屋進行產權調換，被徵收人免交50平方米(含50平方米)以內的房屋差價。
(四)補助標準
住宅房每平方米補30元搬遷費
1、根據規定，屬於住宅房的，被徵收房屋按建築面積每平方米30元的標準，發給被徵收人搬遷費，不足1200元的，按1200元發放。期房安置發二次，貨幣補償或現房安置發一次。
2、屬於非住宅房的，被徵收房屋按建築面積每平方米40元的標準，發給被徵收人搬遷費。期房安置發二次，貨幣補償或現房安置發一次。
3、如果房子已經出租了，被徵收人房屋已出租的，在租賃期間，搬遷費發給房屋承租人。
4、臨時安置費每月不低於1200元
關於臨時安置費，住宅房實行期房安置並由被徵收人自行解決臨時安置房的，在臨時安置期間，按被徵收人房屋建築面積每平方米每月20元的標準發給被徵收人臨時安置費，不足1200元的，按照1200元發放。
非住宅房的，現房安置或貨幣補償的，按被徵收房屋房地產市場評估價的4%支付臨時安置費;期房安置的，按被徵收房屋房地產市場評估價的8%支付臨時安置費。臨時安置期限不超過36個月，超過本期限需要增加的臨時安置費由房屋徵收部門與被徵收人、房屋承租人協商議定。
以上就是本站小編為大家介紹的鄭州市徵地補償標準，從中可以得出，土地的用途不同補償標準也就不一樣。住宅房採用的是貨幣補償，按照被徵收的房屋的面積進行補償;非住宅的情況，是根據市場評估價值來確定賠償金額。具體政策大家可以諮詢當地相關部門，更多相關問題您可以諮詢本站臨沂律師。
