寧德市徵地拆遷補償的政策是怎樣的

寧德市徵地拆遷補償費用標準：

一、在寧德市區（具體詳見徵地補償地段劃分圖）內經依法徵用農民集體所有土地的，按本規定標準支付土地補償費用。

二、徵用土地的補償費包括土地補償費、安置補助費、青苗和地上附着物補償費。

三、土地補償費按下列標準計付：

（一）徵用耕地，屬水田、菜地，按照該土地被徵用前三年平均年產值的8.5-10倍補償；屬旱地的，按該土地被徵用前三年平均年產值的6.5-8倍補償；

（二）徵用果園和經濟林地，按同類地段水田補償費的60%-70%補償，原屬耕地的，按同類地段土地補償標準補償；

（三）徵用非經濟林地，按同類地段水田補償費40%補償；

（四）徵用魚（蟶、蝦、蟹、鰻魚、甲魚、牛蛙等）塘，原屬耕地的，按同類地段土地補償標準補償；原屬圍墾的，按同類地段水田補償費的60-70%補償；

（五）徵用鹽田，按同類地段水田補償費的50%補償；

（六）徵用其他未利用地，按同類地段水田補償費的15%補償。

四、徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以徵地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的補助標準，按該耕地被徵用前三年平均年產值的4.5-6倍補助。但每畝耕地的安置補助費最高不得超過被徵用耕地前三年平均年產值的15倍。徵用果園和經濟林地的.按被徵用土地前四年平均年產值的3.5-5倍補助；徵用鹽田和有養殖生產的水面，按被徵用土地前四年平均年產值的2-4倍補助。

五、土地補償費和安置補助費的總和最高不超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍。

六、青苗或者地上附着物補償費按下列標準計付：

（一）農作物按該耕地的前三年平均年產值的一倍補償，徵用時地面無青苗的不予賠償。

（二）人工營建的水產養殖設施按其重置價格並結合成新補償，苗種按工本費的60%補償；水面養殖補償費按附表

（三）標準計付。

（四）房屋及其他建築物、構築物的補償費，按重置價格並結合成新確定，具體標準由市政府另行規定。

七、地上附着物為林（果、竹）木的徵用後砍伐的林（果、竹）木，為原所有者所有，其補償費按附表(三)標準計付。違法建築物和搶栽、搶種的農作物(含林果樹等)不予補償。

八、各類地段徵地補償費的具體標準，按被徵用土地平均年產值、人均佔有耕地面積情況，並結合區位條件確定（具體見附表一、附表二，地類以前一年土地利用現狀圖為準，年產值以當地統計部門的數據為準）。

九、按《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第31條規定的項目，即國防、軍事、城市基礎設施、公益事業用地，國家或者省市重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地，可以按法定補償標準的低限計付土地補償安置費。省、市政府對此類重點建設項目有專項制定補償標準的，按專項規定標準執行。

十、國家建設徵用土地，除按本規定支付土地補償費和地面物賠償費外，鄉（鎮）村不得再收取管理費。但為實施徵地工作需要，可按徵地補償費總額的3-5%，作為徵地工作經費，由徵地單位（用地單位）支付。十一、本暫行規定由市國土資源局負責解釋。

十二、本暫行規定自公佈之日起試行，試行期暫定兩年。

以上是小編對於寧德市徵地拆遷補償的一些概括總結。隨着徵地拆遷的越來越普遍，徵地拆遷的標準就非常的重要，它既可以維護拆遷户的合法權益，又可以保障拆遷工作的順利進行，所以在徵地拆遷時一定要按照法律法規的規定依法進行。更多相關知識您可以諮詢本站鐵嶺律師。