徵地時企業被強拆後期怎麼認定損失
一、徵地時企業被強拆後期怎麼認定損失?
徵地時企業被強拆後期怎麼認定損的這個問題不是法定的，企業認定損失需提供的資料主要是：
(一)財務狀況資料
1、企業適用的税種、税率;享受哪些税收優惠?相應税收優惠政策的批文。
2、企業前3年長期投資分紅情況説明，並請提供相應的明細帳頁和收到分紅的記帳憑證及原始憑證複印件。
3、獨立核算單位，請提供其全部的財務報表、成本費用的明細資料。
4、根據“收益法評估明細表”進行預測，並請提供對各項預測的文字詳細説明;(收益預測表需蓋章及有董事會或股東會認可的書面依據)
5、法人單位前三年會計報表(最好是審計後的)
(二) 主營業務及產品的説明資料
1、公司主營業務及產品的生產能力及規模;目前在區域或全國及行業所處的地位狀況;
2、影響公司主營業務及產品的相關國家政策以及行業規章，
3、對行業及市場發展的趨勢判斷，上下游產業的發展趨勢以及對公司業務的影響。
4、企業面臨市場競爭分析，包括主要競爭對手情況、競爭對手與公司的對比和簡單分析;
5、企業的主要經營優勢，應包括但不限於以下方面：國家政策優勢支持、市場開拓優勢、產品(技術) 優勢、產品價格以及成本優勢、財務(債務) 優勢等;
6、企業面臨的主要風險(政策、經營、財務)和應對措施;
7、司對市場開發潛力預測及開發設想;
8、近幾年內主營業務及產品方向是否存在重大調整的預期;
9、請提供公司的發展規劃資料，本企業未來五年的經營發展規劃以及經營策略。應包括主營產品(業務)的市場容量和需求、競爭狀況以及價格策略、產能計劃、產品(技術)的更新改造、開發、銷售計劃和策略、成本費用控制以及資金籌措和投資使用計劃等;
10、請提供目前正在籌劃的重大生產型投資項目可行性研究報告、商業計劃書;
(三)盈利預測説明
1、企業的生產經營業績與經營優勢
主要寫明企業生產經營的歷史情況，並反映企業生產經營的特點、企業在行業中的地位與優勢(目前的和未來的)，包括市場的容量(總銷售額)、市場份額、產品的優缺點、競爭力等，同時要説明有關國家產業政策的支持程度，國家税收、信貸、資源、用工等方面的優惠政策;企業在行業中的地位與優勢要通過系列經濟指標説明及比較來反映;
2、企業歷史經營情況説明，產品價格的變化，對生產成本、費用及銷售收入的變化原因予以分析;
3、對於受國家有關規定約束或禁止的情況應予以揭示;
4、對於企業的關聯交易應作適當説明。
(四)企業經營計劃
主要介紹企業在生產經營方面的年度計劃、中長期計劃以及經營策略，特別説明企業的產品更新與開發計劃、銷售計劃、成本控制計劃、資金籌措計劃、投資計劃。
《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》
第二十三條房屋拆遷管理部門工作人員或者行政強制拆遷執行人員違反本規程的，由所在單位給予警告;造成錯案的，按照有關規定追究錯案責任;觸犯刑律的，依法追究刑事責任。
第二十四條拆遷人、接受委託的拆遷單位在實施拆遷中採用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，並依法予以處罰;觸犯刑律的，依法追究刑事責任。
在徵地過程中，拆遷單位一般情況下不會對企業進行非法強拆，如果是司法強拆，在實施強拆工作之前就先會對內部的這些合法財產進行清點保全的，若強拆給企業造成了損失，要根據造成的實際損失賠償。
