什麼情況下強拆是違法的？

一、什麼情況下強拆是違法的?

第一、部分拆遷方肆無忌憚，以自己的名義違法強行拆遷;

第二、部分拆遷方假借他人之名，惡意拆遷後撤離裝作不知情;

第三、部分拆遷方欺詐欺瞞，佈置陷阱引誘被拆遷人“上鈎”簽訂不合理的安置補償協議，隨後在沒有補償的情況下將房屋拆除。

第四、私人集團為了實現自己的不法目的而進行的強拆行為。這類情況我們在影視劇中比較常見，往往是因為某些開發商或者商業機構為了實現自己的盈利目的，將被拆遷人的房產強制拆除的情況。這種是不受法律保護的，相應的責任人和參與者應當承擔一定的法律責任，情節嚴重的還要承擔相應刑事責任。

第五、因為被拆遷人拒不履行已經具備法律效力的拆遷協議，拆遷人找到當地房屋拆遷管理部門通過政府或者法院對被拆遷人房屋進行的強制拆遷行為。在這種情況下，強制拆遷的執行人為法院或者政府機關，是由於一些因素才進行的強制拆遷行為。

根據《行政強制法》第四十四條：對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除;當事人在法定期限內不申請行政複議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

二、房屋遭遇強拆怎麼辦?

遇到房屋被強拆，當事人需要保護自身安全，不要盲目使用暴力抗拒拆遷，否則有可能會觸犯刑法。在與乙方爭執不下時，當事人可以撥打110報警，在撥打報警電話時，需要錄音。當事人需要選擇安全地點為拆遷現場拍照取證，為後續維權取證，必要時可以記錄拆遷指揮人員的照片。當事人在取證之後，可以諮詢拆遷律師，通過法律途徑維護自己的合法權利。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條：作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

1、被徵收房屋價值的補償;

2、徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

違反有關規定，相關部門或單位實施強制拆除。在這種情況下，也要第一時間報警，即時查清參與強制拆除的人員和單位，然後依據相關規定去追究相關人員的責任。

非政府名義的強拆都是違法的，房屋遭遇強拆的過程中，首先要保護好自身的安全，不要盲目的抵抗拆遷，還要固定好證據，及時撥打報警電話，等候警察進行處理。若是相關部門或單位依照法律規定，進行的強制拆除行為，在強拆的過程中應該提前確定參與強拆的人員。