農村宅基地有效期是多長？

一般來説，農村宅基地有效期不會很短，因為這是和房屋產權相關聯的。只要當事人的房屋產權沒有發生問題。那麼農村宅基地的有效期就不會失效。因為農村宅基地的有效期的限制作用非常的強烈，所以很多人都在關注着農村宅基地的有效期。接下來本站小編為您介紹在我國法律中農村宅基地的有效期是多長。

一、農村宅基地的有效期是多長

農村宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權，是農村居民在依法取得的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，並對宅基地進行佔有、使用和有限制處分的權利。它具有嚴格的身份性、無償使用性、永久使用性、從屬性及範圍的嚴格限制性等特點。其取得方式有原始取得與繼受取得，消滅形式有絕對消滅與相對消滅。農村宅基地使用權人享有權利並負擔義務。

1、《土地法》規定：城市土地所有權屬於國家，別人只有使用權。現在相當於你在用國家的土地，國家給你的使用有一個期限。

2、農村宅基地所有權屬於集體，也就是這個地是一個村的，現在村裏的房子都是蓋在自己的土地上還需要有“使用期限”嗎?所以《土地法》根本就不會規定“宅基地使用期限”。

3、建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型使用年限也就不同於商用地的租用了。

依照我國法律規定,農村居民對宅基地具有使用權。宅基地使用是農村居民的一項重要權利。在法律允許範圍內,農村居民可以對自己的宅基地行使佔有、使用等權利。宅基地所屬類型不同,這種使用權行使年限也不相同。

二、我國農村宅基地頒發的土地證

1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。

2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。

3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。

經依法批准的農村宅基地，房屋建成後，可以到當地國土部門進行土地初始登記，申領宅基地使用權證。如果是屬於轉讓房產而隱形交易土地使用權的，要到國土部門辦理土地變更登記，申領宅基地使用權證。

農村宅基地被分為兩種情況:一種宅基地是國有土地上的宅基地,這種宅基地有使用年限限制,法律規定其使用年限不得超過七十年。另外一種是集體土地上的宅基地使用權,法律規定這種宅基地使用權沒有時間限制。

從上述我們可以看出，農村宅基地的有效期是根據我國法律依法規定的。但是具體需要看當時的情況。也就説，我國農村宅基地頒發的土地證有很多種類，根據土地證的不同可以確定到底可以使用的年限是多少。而且還需要詢問當地的村委會。做到萬無一失。不能因為貪圖一時的小便宜而違反我國的法律條例。