重慶農村宅基地徵用政策

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

精選律師 · 講解實例

重慶農村宅基地復墾政策

2.宅基地使用權補償參照我區同期徵地土地補償費標準，根據農户退出原宅基地面積減去申請新建房屋宅基地面積後，按照1.2萬元/畝對實際騰退宅基地面積給予一次性補償;

3.節約用地獎勵補助(購房補助)根據農户退出原宅基地面積減去申請新建房屋宅基地面積後，按照1.8萬元/畝的標準計算補助。

萬州區農村建設用地復墾農村房屋和地上構(附)着物補償標準：

房屋結構補償標準(元/平方米)鋼砼結構345磚混結構磚牆(條石)預製蓋270磚牆(條石)瓦蓋240磚木結構磚牆(木板)穿逗瓦蓋210磚牆(片石)瓦蓋180磚牆石棉瓦蓋165土牆結構穿逗、土牆瓦蓋150石棉瓦、玻纖瓦蓋135簡易結構土牆氈蓋(含棚蓋)53