武漢新洲農村宅基地登記程序是什麼樣的？

農村宅基地屬於村集體的土地，但是每個農户都享有對自己宅基地的使用權。在宅基地上可以建造自住房，而房產的使用權和所有權都不受宅基地的影響。但是宅基地的分配也是需要登記的，不登記那麼這個宅基地的劃分則屬於沒有法律效力的劃分，那麼在該宅基地上建造的房屋將屬於違章建築。那麼武漢新洲農村宅基地登記程序是什麼樣的呢?

農村宅基地登記的程序

一、土地登記的辦理程序

1、申報：農村村民申請宅基地登記應向鄉國土資源所提交書面申請，並同時提交以下材料：

(1)申請人户籍證明(屬於事實分户的，需出具結婚證書複印件);

(2)土地登記申請書;

(3)鄉人民政府、村民委員會審查意見;

(4)已取得建設行政主管部門批准文件的，需提交建設施工許可證複印件;

2、地籍調查(外業)鄉國土資源所受理宅基地登記申請後，組織到實地審查申請人是否符合條件，並製作宗地圖;

3、權屬審核：鄉國土資源所根據地籍調查結果，提出初審意見，報局地籍科審查。

4、公告：對符合登記要求的予以公告，公告期滿後1日內，上報區人民政府審批。

5、註冊登記

6、頒發集體土地使用證：土地登記申請者按照規定繳納有關費用後，在鄉國土資源所領取土地使用證書。

二、土地登記的要件

1、人民政府批准文件及其它批准文件;

2、申請報告(書面申請)，及申報登記表;

3、申請人户籍證明(户口複印件)

4、鄉人民政府、村委會審查意見;

5、已取得建設行政主管部門批准的有關文件(即規劃選址意見書，並附有1:500的定點圖);

三、土地登記辦理時限

1、鄉國土資源所受理申請者提交申請宅基地資料後，應在1個工作日內對申請人提交的資料進行初審，對初審不符合條件的，應在當日內書面答覆申請人;對初審符合條件的，開據收據，並告知當事人現場堪查時間。

2、申報資料齊全的鄉國土資源所應在7個工作日內完成外業的勘查工作，對不符合用地申請規定的當場答覆申請者，並在3個工作日內通知申請人;符合用地申請規定的，應提出審查意見報區國土資源局地籍科審核。

以上便是對武漢新洲農村宅基地登記程序的簡單描述，由上文可見宅基地的分配是非常嚴格的，不但要到現場進行勘測還需要對申請人提交的申請進行書面審核和實質審核。只有審核通過的申請人才可以在宅基地上進行房屋的建設，當然對於宅基地的申請程序還是有很多需要注意的地方的，而且所需要的材料也是非常多的。