註銷他項權證的程序是怎樣的？

有很多人可能並不知道在辦房屋過户的時候，還涉及到房屋他項權證的問題。首先要進行註冊房屋他項權證，在辦理完房屋過户手續之後，還需要註銷他項權證才可以完成房屋過户手續。小編蒐集了一些有關注銷他項權證的資料，供大家參考。

要註銷房屋他項權證，應攜帶銀行出具的同意註銷證明，本人帶身份證、他項權證書等相關證件，到當地房產交易中心或者房管部門辦理即可。　　還了按揭後，註銷的單位是房管局。但需要銀行出具證明。　　註銷的時間一般為十五個工作日內，至於你地預約還款會等很長的時間，應當是銀行不作為。

一、辦理步驟：

房貸全部還清後，銀行把他項權證還給你，你到房產交易中心把他項權證給房產交易中心註銷。然後房產證上蓋個章，表示你擁有此房產的完全產權。具體可以聯繫一下交易中心。

二、他項權證:

他項權證指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。

三、他項權證的用途：

房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。

他項權證也就是房子的抵押權證明，借款人用房屋做抵押貸款的時候，需要將他項權證抵押給放款人的，待貸款還清後才可以歸還給借款人的

要註銷房屋他項權證，應攜帶銀行出具的同意註銷證明，本人帶身份證、他項權證書等相關證件，到當地房產交易中心或者房管部門辦理即可。

還了按揭後，註銷的單位是房管局。但需要銀行出具證明。

註銷的時間一般為十五個工作日內，至於你地預約還款會等很長的時間，應當是銀行不作為。

在還清房屋貸款之後就可以辦理註銷他項權證了。在大家想要辦理房屋過户手續之前，首先要去有關部門辦理房屋他項權證的註冊，在辦理完房屋過户手續之後，還需要進行房屋他項權證的註銷。如果大家對於註銷他項權證這個問題還有疑問的話，可以諮詢律師。