2022青島二套房貸款利率是多少？

青島是山東省東部沿海城市，經濟發達、人民富庶，隨着全國房地產市場的火爆，青島市房屋價格也不但看漲，因此，許多已購買了首套房的居民要麼出於家庭人口增加、改善居住條件，要麼為了資產保值增值、投資理財需要等原因，決定購買第二套住房，那麼，青島二套房貸款利率是多少呢?

一、青島二套房貸款利率

工商銀行數據顯示，青島首套房貸款利率在5.35%-5.64%之間，首付3成起;二套房貸款利率在5.65%-5.88%之間，首付4成起。

二、青島二套房貸款相關規定

1、貸款條件

( 1 )必須年滿18週歲，具有完全民事行為能力的自然人;

( 2 )有穩定的經濟收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力，並提供真實可信的收入證明文件;

( 3 )申請貸款的年限加現有年齡之和不超過60歲;

( 4 )按揭房產有共有人的，必須確定其中一方作為申請貸款的主申請人，且主申請人必須具備以上條件， 其他共有人作為抵押人，共同辦理抵押登記有關手續;

( 5 )按揭房產已使用年限和按揭年限之和一般不超過30年;

( 6 )借款人與售房人簽定《房地產買賣合同》，並支付不低於房價30%的首期購房款;

(7)銀行規定的其他條件。

2、購買第二套普通自住住房貸款的發放對象，不再限於現有人均住房建築面積低於青島市統計局最新公佈的城鎮居民人均住宅建築面積的職工家庭。

綜上所述，關於青島二套房貸款利率的問題，首先貸款人和擬按揭房屋必須滿足銀行的相關貸款條件，其次，經認定為二套房的，首付為三成，貸款利率執行市場化政策，由各家貸款銀行與客户自行商定，從目前情況來看，基本上青島所有銀行的二套房貸款利率均比掛牌利率上浮一成。