吉安二手房買賣契税

二手房買賣費用有哪些

1.要交的手續費由：房產過户契税、房產過户印花税、房產過户交易費、房產過户測繪費、房產過户權屬的登記費和取證費。

2.費用總共在2600元左右。

一、買房人應當繳納税費：

1、房產過户契税：房款的1.5%(房子面積在144平米以上的則需要繳納3%，房屋面積在90平米以下並且是首套房的則可以繳納1%)。

2、房產過户印花税：房款的0.05%

3、房產過户交易費：3元/平方米;

4、房產過户測繪費：1.36元/平方米;

5、房產過户權屬的登記費和取證費：一般情況是在200元內;

二、賣房人應當繳納税費：

1、房產過户印花税：是房款的0.05%;

2、房產過户交易費：是3元/平方米;

3、房產過户營業税：是全額的5.5%(房產證沒有滿5年的);

4、房產過户個人所得税：是房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證已滿5年並且是單一房的可以免除)。