店面合同到期了租客不搬走 - 應如何處理
來源：法律科普站 2.8W
店面合同到期了租客不搬走，應如何處理
1、租賃合同糾紛中，經常會出現租賃合同到期後，但承租人遲遲不肯搬出租賃房屋的現象。根據法律規定，承租人在房屋租賃關係終止時，即不再擁有佔有、使用租賃房屋的合法依據，從而構成對出租人所有的租賃房屋的無權佔有，出租人有權向承租人主張返還房屋，同時，出租人亦有權向承租人主張逾期騰房期間的佔有使用費。2、對於租賃合同到期後租客賴着不走的情況，給大家如下幾點建議：
第一儘量和承租人溝通協商，讓其騰空房屋、儘快搬走。
第二如果承租人不願意搬走，那麼可以和其續簽租賃合同，讓其繼續繳納租金。
第三倘若承租人既不搬走也不繳納租金的情況下，可以向人民提訟，請求判令承租人騰空房返還出租人，並可要求承租人支付逾期騰房佔有使用費。
