法律 房屋過户給父母貸款 來源:法律科普站 1.38W 子女的房屋過户給父母貸款可以嗎?房屋過户給父母貸款從理論上説是可以的,和普通人一樣申請二手房按揭貸款、走買賣過户程序、但現實中銀行若是知道情況後會以走”假買賣房屋程序、套取貸款”的理由拒絕,有過此類案例!除非你提前做好銀行工作。若走買賣程序的話,和普通人一樣過户、繳納税費:子女是賣方、父母是買方,根據房屋是否滿五年?是否住房?父母是否購房?評估價、面積等情況。評估價、面積等情況,繳納如下: 1、測繪費1.36元/平方,買方; 2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方; 3、契税評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納; 4、所得税按全額的1%,由賣方承擔,滿五年唯一住房減免; 5、交易費6/平方,雙方; 6、工本費80元,買方(工本印花税5元)買方; 7、營業税5.56%賣方繳納,普通住房滿五年可減免。 貸款 房屋 過户 房產糾紛 父母 房屋買賣