房改房允許上市交易

隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，並且簽訂一份條款完備的購房合同，這樣，才能歡歡喜喜地安居樂業。

精選律師 · 講解實例

房改房上市交易的形式有哪些

(一)轉讓(包括買賣、交換、贈與或其他合法方式)。

(二)抵押。職工、居民的房改房可以設定抵押權。抵押人不能按期履行債務時，抵押權人有權依法處理所抵押的房改房，所得的價款在按規定繳納有關税費後，優先受償。

(三)租賃。出租房改房按《浙江省房屋租賃管理條例》、《杭州市房地產交易市場管理暫行辦法》的規定辦理有關手續，並繳納相關税費。租金收入在扣除相關税費後歸個人所有。

杭州市政府規定了房改房的買房限制，房改房的銷售對象必須是達到杭州市政府規定的範圍才可以的，購買房改房的人羣必須是符合分配住房條件的職工，而且必須要經過市房改辦批准房改。其是房改房的上市交易，也有條件限制，房改房可以轉讓、抵押或者是租賃。