如果夫妻離婚析產必須還清貸款嗎
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如果夫妻離婚析產必須還清貸款嗎
1、離婚房產析產不需要還清貸款。按揭房可以辦理離婚房產析產，若擬析產的房屋正在按揭中，需要抵押權人即貸款銀行的配合才能辦理析產登記。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理。如果雙方協議不成，再由人民法院判決夫妻共同財產處理的辦法。
2、法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第一千零八十八條 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。
