徵地公告超過2年才徵收超過時效了嗎
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土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為，並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件。
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徵地公告超過2年才徵收超過時效了嗎
《中華人民共和國土地管理法》等相關法律中，並沒有直接規定徵地批文的有效期，不過律師可以明確地告訴大家，徵地批文的有效期應當是兩年。
徵地拆遷涉及的法律法規相當繁雜，不僅僅是法律法規，除此之外還有許多的規章、規範性文件等，就像這個徵地批文的有效期問題，從國家正式頒佈的法律當中確實找不到答案，而對這個問題進行規定的，恰恰是國務院和國土資源部出台的規範性文件，例如：
1、《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔2004〕28號)第(十九)：“嚴禁閒置土地。農用地轉用批准後，滿兩年未實施具體徵地或用地行為的，批准文件自動失效……”
2、《國土資源部關於完善農用地轉用和土地徵收審查報批工作的意見》(國土資發[2004]237號)第(十四)：“農用地轉用和土地徵收批准文件有效期兩年。農用地轉用或土地徵收經依法批准後，市、縣兩年內未用地或未實施徵地補償安置方案的，有關批准文件自動失效……”
3、《國土資源部關於嚴格建設用地管理促進批而未用土地利用的通知》(國土資發〔2009〕106號)第一：“……國務院批准的城市建設用地，自省級人民政府審核同意實施方案後滿兩年未實施具體徵地或用地行為的，該部分土地的農用地轉用失效，並應以適當方式予以公告。”
