買房時是定金還是訂金

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合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

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買房時是定金還是訂金？

定金與訂金在法律意義上的區別在於，定金適用定金法則，作為證約定金的情形下，如果在開盤後，若你不想簽訂購房合同時，對方可以吃沒該筆款項，若對方不想簽訂購房合同的，對方要雙倍返還該筆款項。而訂金則無上述法律效果。