商品房買賣合同無效能不能退房

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所以，只要商品房買賣合同被法院或者仲裁機構確認無效的，買受人都可以實現退房的目的。
法律依據：
《民法典》第五百八十三條　
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。