農村房屋房屋分割協議

夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"

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農村房屋財產分割協議

1、首先，必須是夫妻雙方自願簽署，存在欺詐、脅迫情況的，協議無效；

2、必須夫妻雙方親自簽署，不是夫妻雙方親自簽訂的，也屬於無效協議；

3、重要的就是關於財產分割內容的寫法了。切忌圖省事出現，如夫妻雙方沒有共同財產分割、各自名下財產各自、夫妻雙方已自行分割完畢；等籠統説法。

4、在沒有調查清楚夫妻雙方實際擁有的財產時，請不要心急簽訂離婚財產分割協議，在現實生活中，有很多朋友為了儘快解決離婚遇到的麻煩，往往沒有弄清楚夫妻雙方實際擁有的財產就簽訂協議，這是很危險的。

5、很多人會忘記夫妻雙方貸款房屋、股票、公司股權等其他財產計算在內就簽訂離婚財產分割協議，其中還要特意強調各自名下財產各自，以致後後悔莫及。

6、簽訂離婚財產分割協議之前，一定要慎重考慮。即使簽訂了，可以拿到律師那裏幫你看一下有沒有什麼問題，沒有問題了，可以選擇去民政部門辦理離婚登記領取離婚證。