南京房產過户費用
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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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南京房產過户流程是什麼？
根南京房產税計算公式據税法規定，南京房產税計算公式有以下兩種：(一)按房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算。其計算公式為：??年應納税額=房產賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%(二)按租金收入計算，其計算公式為：年應納税額=年租金收入×適用税率(12%)以上方法是按年計徵的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納税額除以2;按季繳納，則以年應納税額除以4;按月繳納，則以年應納税額除以12。對於工業用的自用地下建築物，以房屋原價的50%作為應税房產原值。
