南京房屋過户離婚過户費怎麼算
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離婚的時候是可以分一半的財產的，房屋也是一樣，但是房屋是要收取過户費的，離婚後的財產一人一半，這麼多年的打拼就沒有了，所以還是不要離婚的好，那麼離婚後房屋的過户費怎樣算呢。本站網小編通過你的問題帶來了“夫妻離婚房屋過户費怎麼算”的內容，希望對你有幫助。 。
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南京房屋過户離婚過户費怎麼算的呢？
離婚房產過户需要的手續必須有：（1）、關於房產分割的離婚協議書；（2）、離婚證及複印件；（3）、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；（4）、房產證；（5）、身份證明及複印件。訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產如何過户，需要的材料有：（1）、生效的法院判決書及複印件；（2）、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證；（3）、身份證明及複印件；（4）、房產證。離婚房產過户首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過户免徵契税的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過户時就需要繳納契税。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過户手續，具體的過户流程有：（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉繪；（3）、到房管局辦理免徵契税申請；（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；（5）、取證。
