南京房產過户費怎麼算

房產證過户費用中買方應付的費用：
1、交易手續費:自2018年3月1日起,交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算,即每平方米5元,買方承擔50%的費用。
2、合同印花税:按照房屋實際成交金額的0.05%繳納,買方承擔50%。
3、契税:按照房屋實際成交金額的0.75%計算,可由買賣雙方約定由一方承擔,在實際操作過程中一般由買方承擔。
4、權證印花税:每本5元。
5、登記費:如果房屋屬於個人產權,每件收費100元;如果房屋屬於其他產權,每件收費200元。
6、中介費:按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收,買方一般支付1%。
7、過户手續費:每套50元。
8、維修基金:根據所購房屋的實際情況計算。
9、其他相關費用:如果牽扯到房屋評估、諮詢等,還要收取評估費、諮詢費等,根據具體情況確定收費標準。
《中華人民共和國契税暫行條例細則》第一條
《中華人民共和國契税暫行條例細則》第二條
《中華人民共和國契税暫行條例細則》第三條
《中華人民共和國契税暫行條例細則》第四條
《中華人民共和國契税暫行條例細則》第五條
《中華人民共和國契税暫行條例細則》第六條
《中華人民共和國契税暫行條例細則》第十一條