房產贈與必須辦理公證嗎

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房產贈與必須公證嗎

房屋贈與需要公證司法部、建設部聯合發佈《關於房產登記管理中加強公證聯合通知》要求以下幾種事項必須辦理公證：一是繼承房產，應當辦理“繼承權公證書”。二是遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。在遺囑生效後其法定繼承人或遺囑受益人可根據遺囑內容協商簽訂遺產分割協議，經公證證明後到房地產管理機關辦理所有權轉移登記手續。三是贈與房產，應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理“贈與合同公證書”。四是有關房產所有權轉移的涉外和涉港澳台的法律行為，必須辦理公證證明。除以上列舉需辦理公證外，其他房屋轉讓許可不必辦理公證即可轉讓，但是房屋轉讓必須有書面協議，按規定持有關證件辦理轉讓手續後，房屋產權才發生轉移。因此，房產贈與必須公證。辦理房產贈與合同公證，由房產所在地公證處受理。

房產辦理公證房屋買賣贈與房產糾紛

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