購房合同寫的夫妻名字 - 辦房產證可以寫小孩的名字嗎
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購房合同寫的夫妻名字，辦房產證可以寫小孩的名字嗎
1.不可以。辦理房產證寫誰的姓名，幾個人姓名，是依據購房時簽署購房合同上籤署姓名來定，不能增減和更改。想加名字，需要辦理完畢夫妻倆姓名房本之後，買賣或是贈與過户一部分產權給子女，使得子女成為住房共有人，才可以辦理加名字。2.法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
