夫妻雙方一方有房屬於二套房嗎
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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
夫妻一方有房，婚前賣了，算不算二套房
7，再貸款買房——算首套。5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、貸款買過一套房，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套，再貸款買房——算首套。3、全款買過一套房，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，房屋登記系統查不到房產，商業貸款已結清、個人名下有一套房商業貸款已還清，婚後買房申請貸款——算首套。4，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房——算首套。6、全款買過一套房不算二套房。首套房認定標準1、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。8、夫妻兩人，貸款買房——算首套，再貸款買房——算首套。2、貸款買過一套房，後來賣掉、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統裏能查到貸款記錄，後來賣掉了
