賣方喪偶房產過户需要什麼手續

賣方逾期辦理過户手續怎麼辦

賣方或買方都有可能想毀約而遲遲不去辦理過户手續，但買方想毀約時主要採用不支付房款的方法，所以一般是賣方不辦過户手續而引起糾紛，這時，買方如果對這套房子志在必得，一定要儘早起訴，同時為避免賣方另將房屋轉賣他人，最好將房屋進行保全;如果買方誌在違約金的賠付，須將已支付給賣方的房款取回再行起訴，以防賣方因敗訴而拖欠所支付的房款及違約金。

因為交易程序複雜，可利用的漏洞很多，因此二手房交易市場中可謂陷阱密佈。若不清楚二手房買賣合同怎麼籤，那麼當事人的利益就有可能受到損害。對於買家而言，在二手房買賣上一定要留心合同上的霸王條款，維護自身合法權益。或者購房者可以請專業的房產律師協助簽訂二手房買賣合同，為自己爭取權益。