農村房屋買賣如何成立

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一般情況下，雙方在合同書上簽字，合同就成立，隨即就生效。《合同法》第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。《合同法》第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。　　依法成立的合同，受法律保護。