沒有購房資格籤預售合同嗎

簽訂購房預售合同注意事項有哪些

1、首先看開發商是否具備“五證”。

2、使用規範的合同文本。

3、查驗有關證明文件。買期房要查看開發商是否有預售許可證，並要確認自己所購之房在預售範圍內，買現房則要查看開發商是否具有該房屋的大產證和《新建住宅交付使用許可證》。

4、買期房要注意建築面積的約定。購房者在建築面積約定時僅僅用多退少補、按實結算來約定面積問題時容易產生糾紛。在填寫暫測面積時，除了要填上總建築面積外，也要將套內面積和公用分攤面積填上。