定金合同是從合同
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合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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設計合同是從交付定金開始生效，還是從簽訂合同開始生效？
從交付定金後生效。設計合同的生效與設計期限：1.合同生效設計合同採用定金擔保，合同總價的20％為定金。設計合同經雙方當事人簽字蓋章並在發包人向設計人支付定金後生效。發包人應在合同簽字後的3日內支付該筆款項，設計人收到定金為設計開工的標誌。如果發包人未能按時支付，設計人有權推遲開工時間，且交付設計文件的時間相應順延。2.設計期限設計期限是判定設計人是否按期履行合同義務的標準，除了合同約定的交付設計文件（包括約定分次移交的設計文件）的時間外，還可能包括由於非設計人應承擔責任和風險的原因，經過雙方補充協議確定應順延的時間之和，如設計過程中發生影響設計進展的不可抗力事件、非設計人原因的設計變更、發包人應承擔責任的事件對設計進度的干擾等。3.合同終止在合同正常履行的情況下，工程施工完成竣工驗收工作，或委託專業建設工程設計完成施工安裝驗收，設計人為合同項目的服務結束
