定金合同是否為實踐合同 - 定金合同的屬性是什麼

一、定金合同是否為實踐合同

屬於實踐性合同，因為定金的交付就屬於實踐性。

二、定金合同的屬性

定金合同是一種特殊的合同，它具有合同的共性，同時它又具有合同共性以外的特徵。

1、從屬性。定金合同屬於從合同的一種，從屬性質表現為：定金合同的有效以主合同之有效為前提，主合同無效，定金合同必然無效，而定金合同無效，主合同並不因此無效。

2、實踐性。定金合同是實踐合同，它是以定金的交付為合同的成立要件。

3、要式性。定金應當以書面形式約定。

《中華人民共和國擔保法》第八十九條　當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

第九十條　定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。

第九十一條　定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。

《中華人民共和國合同法》第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

第一百一十六條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

通過以上文章的瞭解相信大家已經知道定金合同是否為實踐合同了，在此小編也要提醒各位，在與商家簽訂定金合同時一定要寫明此為定金合同，而且要注意區分定金與訂金的區別，在法律效力上定金合同與訂金合同時兩個不同的概念，由於我國關於合同的法律規定有相當的專業性，在簽訂合同時大家也應該積極的諮詢專業人士的意見，以便維護自己的權益。更多相關知識您可以諮詢本站漳州律師。