菏澤宅基地新規

來源：法律科普站 1.49W

菏澤宅基地新規具體內容是什麼？

2017年《土地管理法修正案》為了維護絕大多數農民的基本利益，本着公平公正的原則，出台菏澤宅基地新規，這些宅基地是有問題的，提前做好心理準備！不給你確權你也沒話説！情況一：剛申請新的宅基地建房，如果舊的房屋未退換村集體，新的宅基地是不予確權的。情況二：為守住國家18億畝紅線的標準，國家明確規定不準私自佔用耕地建房，如果是佔用耕地建造的房屋自然是不予確權的，另外還會拆除土地上的房屋。情況三：每個村集體都有宅基地規劃區，超出此區域建設的房屋不予確權，不予發放產權證明。情況四：大家都知道農民只擁有宅基地的使用權，所有權歸村集體，如果農民買賣或流轉得來的房屋不予確權。情況五：宅基地確權存在爭議的，權屬分明後才可確權，宅基地手續不全的，去相關部門開具證明，否則不予確權。情況六：一户多宅和宅基地面積超標的，多餘的宅基地以及面積嚴重超標的宅基地不予確權，但是除去正常分户與合法繼承的宅基地。情況七：一些農民將自己的宅基地用於建廠或產於商品性質的交易，這樣的宅基地不予確權，因為你該變了宅基地的用途！

新規徵地拆遷宅基地菏澤

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