小產權房子可以抵押貸款嗎
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小產權房子可以抵押貸款嗎
產權房是在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金，產權證由鄉政府或村政府頒發，而不是國家房管部門頒發，所以實際上是沒有真正的產權。按照相關規定，沒有國有土地使用證、預售許可證的房子，不能轉讓、買賣，也不能辦理貸款。與小產權房相對應的是大產權房，這種房子有房產證、國土使用證，能上市進行交易，而且在購房者急需資金週轉的情況下還能用其作抵押申請貸款。不過，辦理房屋抵押貸款，借款人要注意以下幾點：1、所抵押房屋房齡≤20年；
2、有較強的變現能力；
3、沒有產權糾紛；
4、能正常上市交易。小產權房雖然便宜，但風險也不小，如果你僅僅是用來居住，那麼買小產權房肯定沒問題，畢竟能省不少錢呢這是對買小產權房如何貸款的回答
