購房單合同與雙合同

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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單務合同與雙務合同的劃分

    (1)劃分標準：當事人雙方是否存在對待給付義務。

    (2)單務合同：是指僅有一方負給付義務的合同。

    (3)雙務合同：是指當事人雙方互負對待給付義務的合同。

    既是有償合同，又是無償合同的有哪些

    1、保管合同：《合同法》第366條規定：“(第1款)寄存人應當按照約定向保管人支付保管費。(第2款)當事人對保管費沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規定仍不能確定的，保管是無償的。”

    2、委託合同：第405、406條規定：“受託人完成委託事務的，委託人應當向其支付報酬。因不可歸責於受託人的事由，委託合同解除或者委託事務不能完成的，委託人應當向受託人支付相應的報酬。當事人另有約定的，按照其約定。”“有償的委託合同，因受託人的過錯給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。無償的委託合同，因受託人的故意或者重大過失給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。受託人超越權限給委託人造成損失的，應當賠償損失。”

    3、借款合同：第196條、211條第1款規定：“借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。”“自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。”

    無償合同是指一方當事人向對方給予某種利益，對方取得該利益時不與支付任何代價的合同。無償合同不是典型的交易形式，實踐中主要有贈與合同、無償借用合同、無償保管合同等。