新房本不足五年過户得收多少錢
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新房本不足五年過户得收多少錢
一、新房不足五年，要收取1%的個税，還有交易税、登記費、印花税等多種税務。需要買賣雙方提供結婚證（離婚證）、身份證、户口本、房產證、土地使用證和房管局網籤備案合同等資料的原件及複印件。二、房屋交易中所有收費都會出具正規發票，具體類型有：
1、交易手續費，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡；
2、房屋評估費，房產價值的0.5%；
3、房屋登記費，住宅80元/宗,其他550元/宗；
4、房屋專項維修基金(繳存業主本人賬户)；混合結構造價990元/㎡×建築面積×5%；框架結構造價1150元/㎡×建築面積×5%；
5、房產契税(地税局徵收)首次購買住房面積小於90㎡,按房產價值1%徵收(到房管局檔案窗口查詢,出具無房證明)；首次購買住房面積大約90㎡小於144㎡,按房產價值1.5%徵收(到房管局檔案窗口查詢,出具無房證明)；購買
第二套住房或者
第一套住房建築面積大於144㎡,以及非住宅用房,均按房產價值3%徵收
6、營業税(市地税局徵收)房產證發證時間超二年的普通住宅免徵5.65%營業税；(普通住宅指面積144㎡以下住宅房屋)；房產證發證時間不足二年的徵收房產價值的5.65%營業税；
