房屋過户得花多少錢
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房屋過户有很多種方式，例如：過户給子女、過户給買家等等。在其中，很多人關心的就是房屋過户的費用問題。那麼，大家知道房屋過户需要多少錢嗎在此，本站網的小編為大家整理了房屋過户需要多少錢相關方面的法律知識，歡迎大家閲讀，希望能對大家有所幫助。
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買了房子準備過户，想諮詢下房屋過户得花多少錢
房產過户費用按照標準不同主要有以下幾項收費項目：契税：購買的房產超過144平米的需要繳納的契税是：房款的3%；購買的房產不超過144平米的需要繳納的契税是：房款的1。5%；在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契税是：房款的1%；
個人所得税：房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得税；面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%；
營業税：房產證未滿五年的，並且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；房產證未滿五年的，並且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納；
土地增值税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納
房屋交易手續費：按房屋建築面積6元、平方米交納；
房屋產權登記費：80.00元；
房屋評估費：按評估額0.5%繳納。非普通住宅交易時契税按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業税、土地增值税、所得税、萬分之十的印花税。房屋交易手續費按房價1。9%交納，其它不變。關於房屋過户得花多少錢請參考！
