放棄房產公證需要評估嗎

如何辦理放棄房產繼承公證

到你户籍所在地的公證處去辦理“放棄繼承權書面聲明”，不用返回原籍。具體要求如下：

(一)、必須由放棄繼承權的繼承人親自去户籍所在地的公證處申請辦理。

(二)、申請辦理時需提交一下材料：

1、申請人的身份證、户口簿。

2、有關所要繼承的遺產的證明，如房產證等。

3、申請人和被繼承人的親屬關係的證明。

4、放棄遺產繼承權聲明書(須在公證機關公證員面前當場書寫並簽名)。

(三)、申請人填寫放棄繼承權公證申請表。

放棄遺產沒有強制公證的法律要求，是否公證全憑繼承人的自願。放棄房產繼承同樣沒有強制要求必須要公證，但是為了避免以後的糾紛，辦理公證可能更有法律效力。如果不需要公證，就有明示的放棄的文件，比如聲明等。

公證是採取自願原則的，也就是做出放棄遺產的意思表示，自己通過書面表述明示出來，就可以發生效力。但是為了避免以後的糾紛，辦理公證可能更有法律效力。

我國《繼承法》規定：“繼承從被繼承人死亡時開始。”“繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。”

所以，公民申請辦理放棄繼承權公證，有很強的時間性，一定要在被繼承人死亡後，遺產處理前這段時間提出。過了這段時間，公證處均不予受理。

如果繼承人不作出放棄繼承的意思表示，則視其為接受繼承，但在遺產分割前，一旦繼承人作出放棄繼承的意思表示，則溯及其自繼承開始不為繼承人。當繼承人要求只繼承部分遺產時，公證機構應當為當事人先辦理繼承權公證，再為其辦理遺產的析產協議或放棄遺產的公證。