父子過户需要什麼費用

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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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父子過户需要什麼費用

父子過户需要的費用是：

1、交易手續費：住宅6元/平米;非住宅10元/平米;房改房和經濟適用房是按照經濟適用的住房面積部分相應價款15%徵收;安居工程房是按成交價格的2%徵收。

2、登記費：住宅：80元/套;非住宅：550元/宗。

3、核檔費：私產50元/證;單位產100元/證。

4、契税：繳納比例為3%。

5、評估費：評估價的0.5%。

過户的方法是：

1、首先，父母與子女簽訂書面的贈與書，之後，贈與書交由公證機關進行公證。

2、父母與子女攜帶相關資料前往房屋所在地的房管進行房屋贈與過户手續辦理的登記。

3、雖然只是贈與，不存在交易，但是房屋過户手續一般都是需要交納相關費用的，所以第三步，便是交納相關的税費了，交納完成之後領取到憑證。